فرم درخواست مشاوره
فرم درخواست مشاوره
اسقاط کافه خیارات به معنای سلب و از بین بردن تمام اختیارات فسخ یک‌جانبه قرارداد توسط طرفین است. به عبارت دیگر، با درج این شرط در قرارداد، طرفین حق فسخ معامله را از خود سلب می‌کنند و متعهد به پایبندی به تمام مفاد آن تا انتها می‌شوند.
نکات مهم در خصوص اسقاط کافه خیارات:
انواع خیارات: خیارات متعددی در قانون مدنی پیش‌بینی شده‌اند که به طرفین معامله حق فسخ آن را می‌دهند. از جمله این خیارات می‌توان به خیار عیب، خیار غبن، خیار تدلیس و خیار شرط اشاره کرد.
آثار اسقاط کافه خیارات: با اسقاط کافه خیارات، تمام این اختیارات از بین رفته و طرفین حق فسخ معامله را به هیچ دلیلی (به جز موارد استثنایی مانند تدلیس و اکراه) نخواهند داشت.
استثنائات: در برخی موارد، حتی با وجود اسقاط کافه خیارات، امکان فسخ معامله وجود دارد. از جمله این موارد می‌توان به اثبات تدلیس و اکراه، و همچنین وجود شرط فسخ در قرارداد اشاره کرد.
موارد استفاده: اسقاط کافه خیارات غالباً در قراردادهایی با موضوعات مهم و با ارزش بالا مانند معاملات ملکی و یا قراردادهای تجاری بزرگ به کار می‌رود.
مزایای اسقاط کافه خیارات:
افزایش ثبات و امنیت قرارداد: با از بین رفتن حق فسخ یک‌جانبه، ثبات و امنیت قرارداد افزایش یافته و طرفین با اطمینان خاطر بیشتری به تعهدات خود عمل می‌کنند.
جلوگیری از سوءاستفاده: اسقاط کافه خیارات از سوءاستفاده طرفین از حق فسخ و به هم زدن بی‌دلیل معامله جلوگیری می‌کند.
تسریع در انجام معاملات: با حذف فرآیند فسخ، انجام معاملات سریع‌تر و آسان‌تر خواهد شد.
معایب اسقاط کافه خیارات:
سلب اختیار از طرفین: با اسقاط کافه خیارات، طرفین حق فسخ معامله را حتی در صورت وجود عیب و نقص در موضوع معامله یا ضرر و زیان خود از دست می‌دهند.
ایجاد ریسک: در صورت عدم دقت و بررسی کامل مفاد قرارداد، اسقاط کافه خیارات می‌تواند ریسک معامله را برای طرفین افزایش دهد.
نکات احتیاطی:
قبل از امضای هرگونه قراردادی که شامل اسقاط کافه خیارات باشد، باید مفاد آن را به دقت مطالعه و بررسی کنید.
در صورت عدم آشنایی با مفاد حقوقی، از یک وکیل یا مشاور حقوقی متخصص کمک بگیرید.
از امضای قراردادهایی که به ضرر شما هستند و یا حق فسخ را از شما سلب می‌کنند، خودداری کنید.
دفتر مرکزی : تهران، خیابان شریعتی، نبش کوچه شهید جعفرزاده، پلاک ۴۹۲
طراحی و توسعه توسط Besta Group